土地买卖转让合同 第一章　总则 第一条　本合同当事人双方： 出让人（以下简称甲方）： 受让人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条　出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

第二章　出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条　出让人出让给受让人的宗地位于 ，宗地编号为，宗地总面积大写 平方米(小写 平方米)，其中出让土地面积为大写平方米(小写 平方米)。

该地块的容积率大于等于 ，绿化率不少于%，土地用途为商业、住宅用地。

宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

第四条　本合同项下出让宗地的用途为 商业住宅用地 。

第五条　出让人同意在 年 月日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件： (一)达到场地平整和周围基础设施 通，即通 。

(二)周围基础设施达到 通，即通，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下： 。

第三章 现状土地条件。

第六条　本合同项下的土地使用权出让年期为，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

第七条　本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写元(小写 元);总额为人民币大写 元(小写 元)。

第八条　本合同经双方签字后 日内，受让人须向出让人缴付人民币大写元(小写 元)作为履行合同的定金。

定金抵作土地使用权出让金。

第九条　受让人同意按照本条第款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

(一)本合同签订之日起 日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

(二)按以下时间和金额分 期向出让人支付上述土地使用权出让金。

第一期　人民币大写 元(小写 元)，付款时间： 年 月日之前。

该期甲方负责提供 ； 第二期　人民币大写 元(小写 元)，付款时间： 年 月日之前。

该期甲方负责提供 ； 第三期　人民币大写 元(小写 元)，付款时间： 年 月日之前。

该期甲方提供所有转让文件。

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