20XX年11月14日天津市遴选公务员笔试真题及解析（区级）

第一题：案例分析题

材料：既有住宅加装电梯是“关键小事”，也是“民生大事”，自20XX年H市启动既有住宅加装电梯工作以来，全市已累计完成1400余处电梯加装项目，惠及住户约1.7万户。H市将加装电梯政策全域覆盖、全市统筹。各区、县(市)人民政府还可将加装电梯工作统筹纳入老旧小区综合改造计划，通过实施“综合改一次”，全方位、整体提升老百姓的获得感和幸福感。

坚持“业主主体”原则，加装电梯所需的建设、运行使用、维护管理资金由相关业主共同承担，业主通过签订协议书明确各自分摊费用。政府可以安排专项资金用于加装电梯的项目建设和管线迁移等事项的补助，并为业主打通申请提取住房公积金和住房补贴的资金渠道。此外鼓励社会各方力量通过捐赠、资助、技术服务等方式，参与并支持加装电梯；鼓励积极探索代建租赁、共享电梯等市场化运作模式，帮助业主减轻一次性出资的压力。

既有住宅需要加装电梯的，申请人应当征求所在单元全体业主意见，经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后，签订加装电梯项目协议。通过单元楼道相关业主的充分参与，共同商量确定项目组织实施有关问题。

针对公示期间相关利害关系人可能提出实名制书面反对意见这一情况，引导相关当事人先行通过友好协商的方式，来解决加装电梯过程中的利益平衡、权益受损等问题，也可借助小区业委会、社会公益组织等第三方平台帮助进行协调。自行协商不成的，可向属地社区、街道(乡镇)申请调解，由社区、街道(乡镇)出面通过组织召开协调会、听证会等方式尽可能的消除意见分歧、达成共识，从而实现政府治理、社会调节、居民自治的良性互动，打造共建共治共享的社会治理新格局。还有依法规定使用义务。

对老年人及残障人士，在加装电梯方面进行帮扶和支持。

问题：阅读所给材料，总结H市加装电梯的做法。无字数要求。

一是坚持全面统筹。将加装电梯工作全面覆盖，统筹纳入老旧小区综合改造计划，实施“综合改一次”；

二是坚持业主主体。加装电梯所需的建设、运行使用、维护管理资金由相关业主共同承担，业主通过签订协议书明确各自分摊费用，同时加装电梯需要全体业主投票表决；

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