县物价局比学赶超典型材料

一、为什么学，需要解决的问题

目前，地税部门每年二手房转让、股权转让计税金额过亿元（中介评估机构评估的数额）。由于中介评估机构混乱，有的存在刻意压低评估价格、造成税款流失的风险和问题。地税部门也多次商请我们开展涉税财物价格认定。 为解决上述问题，根据国家发改委《关于开展涉税财物价格认定工作的指导意见》、省政府办公厅《关于印发山东省涉税财物价格认定办法的通知》精神，尽快开展了由税务机关委托物价局认证中心进行涉税财物价格认定工作，有效堵塞计税价格不准确造成的税收漏洞。

二、标杆对象

滕州市物价局、诸城市物价局

三、学了什么，先进单位的经验

涉税业务开展广泛，包括工业用地及附着物价格认定，商品房、商铺价格认定，股权价格认定等，范围和规模较大。开展时间长，工作数量大，工作经验丰富。

学习具体工作模式：顺应需求，转型发展，开创涉税财物价格认定工作新局面

近年，面对新常态，重新定位涉税工作思路，涉税业务逐步转型升级。2015年年底，《山东省涉税财物价格认定办法》出台，2016年“营改增”试点又全面推开，加之纳税当事人对各类涉税财物有偿评估行为愈发不满，在此情形下，税务部门更加迫切需要物价部门的介入和协助。2016年10月，诸城市地税局主动与我中心对接，提出在已开展的股权转让、房屋租赁等涉税财物计税价格认定的基础上，再进一步扩大涉税财物价格认定业务范围，将商业用房、“双证”齐全的平房等涉税财物也纳入到计税价格认定工作中。经双方协商：决定将未进入市地税局应用的“山东省存量房交易价格评估系统”内的存量房自今年10月17日起全部纳入涉税财物价格认定业务范围，物价部门开展涉税财物价格认定业务所需经费由地税局协调财政部门及时予以解决；物价局在市政务服务中心增设涉税业务窗口，并招聘两名应届大学生充实价格认定队伍。同时，诸城市地税局还专门向全市房地产交易纳税人下发了《关于由诸城市价格认证中心对商业用房和平房涉税价格免费认定的公告》。工作思路理顺后，我局迅速进入角色，截止目前，已办理商业用房、平房等计税价格认定186起，认定总金额2.5亿元。

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