温州市区城中村改造攻坚五年行动实施方案（2021-2025年）

为全面贯彻落实省委袁家军书记在温调研考察时的指示精神，扎实有序推进市区核心区城中村改造，加快城市更新，特制定本实施方案。

一、改造目标

围绕建设“五城五高地”工作目标，利用5年时间，通过“整村征迁”和“整治提升”等方式，对市区核心区和近期重点建设区域剩余城中村实施改造，切实提升中心城区首位度。

二、改造范围

市区核心区和近期重点建设区块102个行政村作为本轮改造重点范围。其中包括：

市区北至瓯江，西、南方向至金丽温高速（含延伸线）、东至滨海大道共204平方公里核心区范围内69个行政村。

七都、灵昆、高教园区（茶白片）、高铁新城、丰门等近期需要加快推进实施区域内33个行政村。

三、改造方式

（一）整村征迁。

共78个行政村（其中鹿城区9个、龙湾区41个、瓯海区18个、瓯江口产业集聚区9个、浙南产业集聚区1个），农户约3.97万户（未包含居民）。计划三年内完成城中村改造41个以上，五年完成改造78个。具体包括鹿城区七都街道、丰门街道；龙湾区东部枢纽、机场周边、状蒲片；瓯海区高教园区（茶白片）、高铁新城；瓯江口灵昆街道等区域。

（二）整治提升。

共24个行政村（其中鹿城区5个、龙湾区12个、瓯海区7个）。计划三年内完成整治12个以上，五年内完成24个。按照因地制宜原则，通过整治提升为主、结合小范围拆改的方式实施改造，改善提升旧村整体村容村貌和配套设施。

四、工作要求

（一）依法征迁，严守底线。要严格执行新《土地管理法》和《浙江省土地征收程序规定（试行）》，坚守法律底线，坚持依法行政，以法律手段解决争议和分歧，做到依法征迁、依策征迁、阳光征迁，切实保障被征收人合法权益。要全面实行政策公开、程序公开、标准公开、信息公开、结果公开，保障被征迁人知情权。

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