以改革破题以项目落地“十四五”期间XX集团推进国企改革的XX实践

“十四五”期间，围绕增强国有企业核心功能、提升核心竞争力，XX新区持续深化国企改革，推动国有资本向城市更新、产业服务和公共运维等关键领域集中，一批关系城市品质和民生福祉的项目加快落地，为新区高质量发展注入新动能。

在这一进程中，XX集团作为新区核心国有企业，承担着城市运营和资产运营的重要职能。集团坚持“市场化运作、专业化运营、改革提质”的方向，整合旗下城市更新、人力资源服务、城市运营等板块资源，通过运营前置、统筹规划和专业管理，将国有企业的改革成果转化为可感可见的城市建设与民生改善成效，为XX新区高质量发展提供坚实支撑。

塘沽南站城市更新项目焕新“滨城”发展新空间

在城市空间更新进程中，国有企业正从传统的“建设主体”加速向“综合运营者”转型升级。作为XX新区首批实施的城市更新项目之一，塘沽南站城市更新项目位于经开区“于响”片区核心区域，由天津经开区XX集团下属城市更新公司（以下简称“经开城更”）负责实施。项目总开发面积约25万平方米，总投资约80亿元。经开城更坚持“配套先行、经营前置、统筹推进”的开发原则，通过系统性更新与专业化运营，在盘活存量土地、完善城市功能、提升人居环境、导入新兴产业等方面取得一系列扎实成效，为“滨城”空间重塑与高质量发展提供了重要支撑。

项目坚持民生与基础设施优先，夯实基础配套，提升城市韧性，区域承载能力显著增强；成功攻克关键征拆难题，特别是北京铁路局进港一线征拆工作于2024年底实现突破，为新华路立交桥及相关铁路设施拆除、区域路网完善及地铁B1线文化街站建设创造了有利条件，有效打破了空间制约，释放出了新的发展潜力。与此同时，市级重点民生工程耀华中学滨城学校已于2024年9月投入使用，极大提升了区域教育资源水平；安居保障方面，新河安置房已于2023年底交付，切实解决了原滞留居民的住房问题。片区内基础设施也持续完善，天碱片区排水管涵工程已基本完工，将系统性解决该区域及周边的内涝与污水收集问题；汇仪街拓宽工程已投用，新华路一期预计2026年上半年通车，将有效完善于家堡西半岛路网，提升核心区通行效率。此外，滨河公园示范区的开放，也为市民提供了高品质的休闲空间，区域生态景观品质显著改善。

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