办公室产业招商组工作汇报

产业招商组主要职责，制定片区产业发展规划和业态控制导则，指导东旅公司遵循上位规划和导则要求进行产业招商，协调相关产业落地，确保招商全过程“公开公平公正”，努力提升片区产业整体质量。

一、主要工作

（一）编制片区产业发展规划和业态控制导则。

协同规划建设组，参与《东坪山片区旅游专项规划》编制，研究编制片区产业规划。同步，委托市规划院展开编制《东坪山片区产业招商导则》，分析片区业态定位，明确准入、禁止业态类型，形成业态规划控制导则，研究业态准入及退出机制。

（二）梳理汇总片区招商资源。

对照总体规划、详细规划和片区生态环境普查、文旅资源普查、水资源普查成果等，区分安置移交村、村集体村宅、景源景点和片区土地指标等四类资源梳理统计片区可用于招商的资源情况。具体情况：安置移交村宅共29栋、9078.33m2（东山社25栋、8013.59m2，东坪山社4栋、1064.74m2），目前东旅公司正在进行外立面改造；村集体村宅43宗、55栋（宫庙7宗、16栋，水泵房10栋，管理房9栋，变电房7栋，老人活动中心3宗、6栋，拆迁安置办公2栋，自来水厂1栋，一山观两门炮台1栋，执勤点1栋，小学旧址1栋，公厕1栋），因集体村宅多数无产权，目前社区正在测算面积；景源景点，已完成4个景源景点建设（郑成功弈棋园，首批景源景点1号、3号、4号），首批景源景点7个景点正在办理相关建设手续，筹划第二批景源景点“望海一线”、“看山一环”景点共计15个；片区土地指标，详细规划明确，片区居民点建设用地面积为10.4公顷，游览设施建设用地面积为17.14公顷，林地面积为978.99公顷，园地面积为73.7公顷，耕地面积为8.49公顷。

（三）统筹开展产业招商工作。

产业招商组自5月初组建后，积极协同东旅公司拓展中心，研究筹划产业招商工作。

1.已落地产业项目。目前有3个餐饮类项目落地，分别是：山屿咖啡，位于东山社75号，以精品咖啡、网红饮品、蛋糕甜品、小食简餐搭配为主，可同时容纳近百人用餐，现组织试营业，预计6月底正式开业；山屿茶舍2个，分别位于1号景点和郑成功东坪弈棋园，主要经营茶饮茶点，已于2月份对外营业。

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