宅基地申批管创新经验材料

为进一步优化镇村规划建设布局、规范宅基地审批管理，我镇推行宅基地申批管“三个三”工作法，制定《**镇关于规范宅基地审批管理的实施办法》，明确宅基地申请条件、面积要求、分户标准、申请审批程序，有效防止宅基地申批管环节的随意性，杜绝多批多占造成的违建问题。2022年以来，全镇共收到宅基地和建房申请62处，批复到位60处，不予批准建设2处；农村乱占耕地建房问题实现“零新增”，相关做法被省农业农村厅文件在全省予以刊发推广。 

一、部门联动，严格执行“三到场”制度。强化组织领导，完善管理机制，加强部门协作，组建包括镇乡村规划建设监督管理办公室、镇自然资源服务站和镇财政农经管理中心为主的申批管队伍，实行“三到场”制度，最大限度地满足群众的建房需求。一到场，即收到宅基地和建房（规划许可）申请后，镇政府及时组织相关部门队伍到现场实地审查申请人是否符合主体及一户一宅条件、拟用地是否符合规划和地类。二到场，即开工前，镇相关部门到现场开工查验，实地丈量批放宅基地面积，确定准确建房位置，告知加强施工现场环境管护。三到场，即建房完工后，进行实地验收，检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。

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