集体土地租赁协议

甲方（出租方）：________

地址：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

法定代表人：________

地址：________

电话：________

为发展农业生产，乙方拟租赁甲方集体土地用于建设农业设施，灌溉设施，蔬菜大棚，养殖家禽等。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、有偿的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于________（具体位置）。

2.土地面积：约______亩。

3.土地四至：东至______，西至______，南至______，北至______。

4.土地性质：________耕地/荒地。

二、租赁用途

乙方租赁该土地用于建设农业设施，包括但不限于温室大棚、灌溉设施等，以开展农业生产经营活动。乙方承诺在租赁期间不擅自改变土地的农业用途。

三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至___年____月____日止，共计___年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写______元整）。租金每______年调整一次，调整幅度根据当地土地租赁市场价格变化情况协商确定。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年租金。

3.甲方应在收到租金后，及时为乙方开具合法有效的收款凭证。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回土地及地上农业设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照本协议约定收取租金。

-应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议和纠纷。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

-协助乙方办理与土地租赁及农业设施建设相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。

-不得干涉乙方在租赁土地上合法的生产经营活动。

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