在全省保障房工作会议上的典型发言

尊敬的各位领导、同志们：

大家好！

非常荣幸能代表我市在全省保障房工作会议上作经验交流。近年来，我市深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记关于住房保障工作的重要指示批示精神，始终坚持“以人民为中心”的发展思想，锚定“住有所居、住更宜居”目标，通过机制创新、精准施策、智慧赋能，全力推进保障性安居工程建设，住房保障能力显著提升。现将主要做法汇报如下：

一、高位统筹，构建“三级联动”责任体系

一是强化组织领导，凝聚工作合力。成立由市委、市政府主要领导牵头的保障性安居工程建设领导小组，建立“市级统筹、县区落实、部门协同”的三级联动机制。将保障房建设纳入市委、市政府“一把手工程”，与经济社会发展同部署、同考核，形成“党政齐抓、部门共管、上下联动”的工作格局。

二是创新政策供给，争取战略机遇。积极争取国家保障性住房建设和城中村改造政策支持，将我市列为政策参照执行城市。市委、市政府第一时间成立工作专班，制定《保障性住房建设五年规划》和年度实施计划，明确“十四五”期间筹集保租房16万套（间），占新增住房总量30%的目标任务。2024年，全市棚改攻坚2.93万套，完成率居全省前列。

三是压实责任链条，严格督导考核。将保障房建设纳入民生实事和高质量发展考核体系，建立“周调度、月通报、季考评”机制。组建10个专项督导组，对项目进度、质量安全、资金使用等开展常态化督查，对推进滞后的县区实行“双问责”，确保责任落实到位。

二、精准施策，破解“三大瓶颈”难题

一是破解资金难题，构建多元融资模式。搭建“政银企”对接平台，创新“专项债+银行贷款+社会资本”融资机制。2022年以来，累计争取中央及省级补助资金24.18亿元，发行棚改专项债150亿元，获得银行授信107.65亿元，实际发放贷款91.3亿元。通过“统一设计、统一融资、统一建设、统一验收”模式，有效解决乡镇保租房项目分散、融资困难等问题，两年筹集乡镇保租房4.6万套。

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