县委书记在房地产市场监管与风险防控工作专题调度会上的讲话

县委书记在房地产市场监管与风险防控工作专题调度会上的讲话

同志们：

今天我们召开这次专题调度会，核心议题就是研究部署全县房地产市场的监管与风险防控工作。这项任务，关系经济大盘稳定，关系千家万户安居，更关系社会大局和谐。当前，房地产市场正处于深度调整、新旧动能转换的关键时期，新情况、新问题、新挑战不断涌现，我们肩上的担子更重、责任更大。我们必须清醒认识到，风险防控不是“选择题”，而是关乎发展根基的“必答题”；市场稳定不是“软指标”，而是检验治理能力的“硬杠杠”。下面，我重点讲六个方面的意见。

一、精准研判形势，下好风险防范“先手棋”

（一）深刻把握宏观大势与行业周期

政策导向是根本遵循，深入学习领会中央关于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位精神，精准把握国家层面在金融支持、因城施策、保交楼稳民生等方面释放的最新政策信号，确保我县工作方向不偏、步调一致。周期律动需冷静看待，深刻理解房地产市场从高速增长向平稳发展过渡的客观规律，摒弃“高周转、高杠杆”的旧思维，主动适应增速换挡、结构优化、模式转型的新常态，做好打“持久战”的准备。区域分化成显著特征，密切关注全国、全省及周边市县市场分化加剧的态势，深入分析我县房地产市场在供需结构、价格水平、库存周期等方面呈现的独特性，避免“一刀切”，实施精细化、差异化应对策略。

（二）精准扫描县域市场潜在风险点

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