XX区住建局关于2025年度住宅老旧电梯更新改造工作的推进方案与情况报告

为深入贯彻落实国家、省、市关于加强安全生产与保障改善民生的重要决策部署,有效解决辖区内部分住宅电梯设备老化、安全隐患突出、居民“上下楼难”等问题,XX区住房和城乡建设局立足区情,积极作为,全面启动并扎实推进2025年度住宅老旧电梯更新改造工作。本报告旨在系统梳理当前工作进展,明确下一步推进方案,确保此项民生工程、安全工程高质量、高效率完成。

一、当前工作进展与总体目标

截至2025年8月底,XX区在老旧电梯更新改造工作上已取得阶段性成果。依据前期对全区住宅电梯的全面摸排与安全评估,区住建局已成功组织申报了三个批次的更新改造计划,共涉及195部电梯。此项工作以“XX省XX市XX区2025年居民住宅老旧电梯更新更换项目”等名义进行立项与申报,获得了上级部门的批准。

为确保工作有序推进,区住建局于2025年8月28日组织召开了全区电梯改造工作推进会,与XX街道、XX街道B、XX街道C、XX街道D等相关街道办事处及10家物业服务企业的代表共同研讨,宣读了《XX区住宅老旧电梯更新改造实施方案》,对当前存在的挑战与薄弱环节进行了深入剖析。

总体工作目标设定如下：

1.短期目标：确保在2025年年底前,全面完成首批62部电梯的更新改造与竣工验收工作,让部分居民尽早享受到安全、便捷的垂直出行服务。

2.长期目标：旨在通过本次大规模集中改造,显著提升全区老旧住宅电梯的整体安全性能、运行可靠性与乘坐舒适度,有效降低电梯故障率与维保成本并探索建立一套可持续、可复制的老旧电梯长效管理与更新机制。

二、资金保障机制与预算构成分析

电梯更新改造工作资金需求量大,建立稳定、多元的资金保障机制是项目成功实施的关键前提。遵循“政府引导、业主主体、多方筹措”的原则,XX区构建了由国家政策资金、地方财政补贴与业主自筹资金相结合的“三位一体”资金保障体系。

(一)积极争取国家政策资金支持

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